第144章 80公顷土地！！！
…………
…………
《僵尸先生》票房大卖，引发了观众狂潮。
首周票房680万港币，竟赶超《师弟出马》，让人大吃一惊。
前世，《僵尸先生》这部电影并不被人看好，宣传少得可怜，然而却如同一匹黑马在赛场上一骑绝尘,火遍亚洲！
这一世，影片制作更加精良，宣传力度巨大，又跟热门《鬼吹灯》扯上一点联系，于是电影从一开始就火了一塌糊涂！
一时间，香港乃至亚洲电影圈掀起了僵尸热潮！
各大电影见状，纷纷跟风。
林正英这个主演风头正劲，成为了香饽饽，片酬飙升。
各大电影公司纷纷出高价请他拍电影。
黄百铭也忍不住对张俊说道：“老板,目前，《僵尸先生》风靡亚洲，掀起僵尸热潮，我们要不要趁热打铁，再拍一部僵尸片？”
张俊淡定道：“我们明年再拍。”
跟风之作，大多数都是烂作。
这么多僵尸电影扎堆上映，会让观众产生审美疲劳。
“那好吧……”黄百铭微微一叹，觉得可惜。以林正英现在的名气，再拍一部僵尸片肯定可以赚一波钱！
不一会儿，凤凰电视台总经理黄锡照以及华人置地总经理马世民赶来了。
影视基地项目由传奇电影公司、凤凰电视台以及华人置地三家公司公共来开发！
办公室内。
马世民开口道：“老板，影视基地选址已经确定，选在新界将军澳！”
“将军澳位于新界东南部，属西贡区，本来是一个由鱿鱼湾、坑口、调景岭等地包围的海湾，人口稀少。”
“政府答应低价出售,每公顷土地售价500万港币。”
一公顷有一万平方米。
500万港币的价格，即每平方米售价500港币，也确实很便宜了。
“我们本来打算计划购入200万公顷土地，买的越多越好，但港府不同意，经过多轮谈判，只同意我们买下80公顷！”
此时要不是爆发香港经济危机，房地产暴跌，港府根本不会同意低价出售这么多土地，来刺激香港经济的复苏。
不过，张俊的计划不单单是建立影视基地，还要建公共屋邨、公寓、别墅、酒店、医院、学校、商场等等……面积小了，还真不行。
80公顷的土地，售价4亿港币，已经是香港开埠以来最大的一笔地产交易。
整个香港，此时也就张俊可以轻轻松松拿得出这么多钱。即便是英资财团，想要凑齐这笔钱也不容易。
张俊闻言，内心颇为惋惜，才只能拿到80公顷土地。
别看80公顷的土地面积很大，但是想要建造亚洲最大的影视基地，这点土地根本不够。
算了，先将就一下，以后去横店投资,再建一个更大的影视基地。
至于香港这边的影视基地，到时候改为商业建筑，只留下“传奇乐园”即可。
张俊道：“赶紧跟港府签约，拿到土地之后，立即动工！”
谷鲀
“是！”
张俊想了想，随后说道：“土地面积不够多，那么，影视基地要有选择的修建。香港武侠盛行，那就修建跟武侠相关的历史建筑。你们三家公司通力合作，尽快将影视基地和周边商业建筑建造出来！”
香港的宫廷剧其实也比较火，不过张俊还是选择将来在横店修建那些宫廷建筑，譬如秦宫、汉宫、唐宫、明清皇宫等等……
空余的土地，那就做商业开发。
“好的，老板！”马世民、黄锡照、黄百铭三人齐声点头道。
——
——
第三天中午，张俊跟港府邀请了香港各大媒体见证这一场土地交易！
记者们来到这里时才得知消息，一时都惊呆了。
台上，张俊跟港督在众人的见证下，签署了土地购买合同。
咔咔咔！
记者们兴奋异常，不停的按动照相机的快门，拍下这一幕。
“天哪，80公顷的土地，成交价4亿港币，张俊简直富可敌国！”
“张俊这么有钱，我并不意外。但是眼下正是房地产危机，他一下子居然买这么多土地，让人有点理解不了！”
“你要是能够理解，你还会是一个小小的记者么……依我看，张俊觉得香港房地产可能会回暖，于是果断抄底呢！”
“……”
嘉宾当中不乏香港各大豪门权贵，他们也不禁被张俊的大手笔所惊讶。
包船王感慨道：“光是地皮成交就是4亿港币，整个项目怕不是好耗资上百亿港币，张俊的胃口和实力竟然这般大！！”
站在他身边的李嘉城眼中闪过一丝羡慕，脑海中不由思量着，自己要不要在影视基地附近买地，升值空间很大啊。
“张俊是个超级天才，想必能将影视基地发展起来，而且他的这种建立医院、商场、学校等等配套建筑的商业模式，应该很有发展前景！”
李嘉城细思之下，不由对张俊很是佩服，长江实业公司也应该学习这种商业模式。
不远处，渣打银行大班艾伦·特里此时此刻，心情十分激动。
张俊的财力虽然雄厚，但也无法支撑这么大的项目，肯定会向银行贷款。
毫无疑问，渣打银行应该是他的首选！
“这个项目，利润巨大啊，等会儿我得跟张俊聊一聊！”艾伦·特里脸露喜色，眼神炽热。
艾伦·特里的座位旁边则坐在汇丰银行大班沈弼。
沈弼也是目光灼灼的望向张俊。
自从汇丰泄露张俊的信息给外界，双方便断了合作，以至于让汇丰银行损失巨大。
沈弼刚刚上任，心知想要让汇丰银行发展的更快，必须拉拢香港杰出的华人商人，而张俊毫无疑问是华人当中最优秀的那一个！！
眼下，这个影视旅游基地堪称香港最大的项目，汇丰银行一定要争取到合作机会！这不仅仅关乎到贷款利润，还有今后这块区域的金融地位！
沈弼沉思着，要用什么条件才能打动张俊，双方重新达成亲密的合作关系。
“张俊这么喜欢收购地皮，汇丰手上掌握着大量英资地产公司的股份，不如挑选一些卖给对方……”
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《僵尸先生》票房大卖，引发了观众狂潮。
首周票房680万港币，竟赶超《师弟出马》，让人大吃一惊。
前世，《僵尸先生》这部电影并不被人看好，宣传少得可怜，然而却如同一匹黑马在赛场上一骑绝尘,火遍亚洲！
这一世，影片制作更加精良，宣传力度巨大，又跟热门《鬼吹灯》扯上一点联系，于是电影从一开始就火了一塌糊涂！
一时间，香港乃至亚洲电影圈掀起了僵尸热潮！
各大电影见状，纷纷跟风。
林正英这个主演风头正劲，成为了香饽饽，片酬飙升。
各大电影公司纷纷出高价请他拍电影。
黄百铭也忍不住对张俊说道：“老板,目前，《僵尸先生》风靡亚洲，掀起僵尸热潮，我们要不要趁热打铁，再拍一部僵尸片？”
张俊淡定道：“我们明年再拍。”
跟风之作，大多数都是烂作。
这么多僵尸电影扎堆上映，会让观众产生审美疲劳。
“那好吧……”黄百铭微微一叹，觉得可惜。以林正英现在的名气，再拍一部僵尸片肯定可以赚一波钱！
不一会儿，凤凰电视台总经理黄锡照以及华人置地总经理马世民赶来了。
影视基地项目由传奇电影公司、凤凰电视台以及华人置地三家公司公共来开发！
办公室内。
马世民开口道：“老板，影视基地选址已经确定，选在新界将军澳！”
“将军澳位于新界东南部，属西贡区，本来是一个由鱿鱼湾、坑口、调景岭等地包围的海湾，人口稀少。”
“政府答应低价出售,每公顷土地售价500万港币。”
一公顷有一万平方米。
500万港币的价格，即每平方米售价500港币，也确实很便宜了。
“我们本来打算计划购入200万公顷土地，买的越多越好，但港府不同意，经过多轮谈判，只同意我们买下80公顷！”
此时要不是爆发香港经济危机，房地产暴跌，港府根本不会同意低价出售这么多土地，来刺激香港经济的复苏。
不过，张俊的计划不单单是建立影视基地，还要建公共屋邨、公寓、别墅、酒店、医院、学校、商场等等……面积小了，还真不行。
80公顷的土地，售价4亿港币，已经是香港开埠以来最大的一笔地产交易。
整个香港，此时也就张俊可以轻轻松松拿得出这么多钱。即便是英资财团，想要凑齐这笔钱也不容易。
张俊闻言，内心颇为惋惜，才只能拿到80公顷土地。
别看80公顷的土地面积很大，但是想要建造亚洲最大的影视基地，这点土地根本不够。
算了，先将就一下，以后去横店投资,再建一个更大的影视基地。
至于香港这边的影视基地，到时候改为商业建筑，只留下“传奇乐园”即可。
张俊道：“赶紧跟港府签约，拿到土地之后，立即动工！”
谷鲀
“是！”
张俊想了想，随后说道：“土地面积不够多，那么，影视基地要有选择的修建。香港武侠盛行，那就修建跟武侠相关的历史建筑。你们三家公司通力合作，尽快将影视基地和周边商业建筑建造出来！”
香港的宫廷剧其实也比较火，不过张俊还是选择将来在横店修建那些宫廷建筑，譬如秦宫、汉宫、唐宫、明清皇宫等等……
空余的土地，那就做商业开发。
“好的，老板！”马世民、黄锡照、黄百铭三人齐声点头道。
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第三天中午，张俊跟港府邀请了香港各大媒体见证这一场土地交易！
记者们来到这里时才得知消息，一时都惊呆了。
台上，张俊跟港督在众人的见证下，签署了土地购买合同。
咔咔咔！
记者们兴奋异常，不停的按动照相机的快门，拍下这一幕。
“天哪，80公顷的土地，成交价4亿港币，张俊简直富可敌国！”
“张俊这么有钱，我并不意外。但是眼下正是房地产危机，他一下子居然买这么多土地，让人有点理解不了！”
“你要是能够理解，你还会是一个小小的记者么……依我看，张俊觉得香港房地产可能会回暖，于是果断抄底呢！”
“……”
嘉宾当中不乏香港各大豪门权贵，他们也不禁被张俊的大手笔所惊讶。
包船王感慨道：“光是地皮成交就是4亿港币，整个项目怕不是好耗资上百亿港币，张俊的胃口和实力竟然这般大！！”
站在他身边的李嘉城眼中闪过一丝羡慕，脑海中不由思量着，自己要不要在影视基地附近买地，升值空间很大啊。
“张俊是个超级天才，想必能将影视基地发展起来，而且他的这种建立医院、商场、学校等等配套建筑的商业模式，应该很有发展前景！”
李嘉城细思之下，不由对张俊很是佩服，长江实业公司也应该学习这种商业模式。
不远处，渣打银行大班艾伦·特里此时此刻，心情十分激动。
张俊的财力虽然雄厚，但也无法支撑这么大的项目，肯定会向银行贷款。
毫无疑问，渣打银行应该是他的首选！
“这个项目，利润巨大啊，等会儿我得跟张俊聊一聊！”艾伦·特里脸露喜色，眼神炽热。
艾伦·特里的座位旁边则坐在汇丰银行大班沈弼。
沈弼也是目光灼灼的望向张俊。
自从汇丰泄露张俊的信息给外界，双方便断了合作，以至于让汇丰银行损失巨大。
沈弼刚刚上任，心知想要让汇丰银行发展的更快，必须拉拢香港杰出的华人商人，而张俊毫无疑问是华人当中最优秀的那一个！！
眼下，这个影视旅游基地堪称香港最大的项目，汇丰银行一定要争取到合作机会！这不仅仅关乎到贷款利润，还有今后这块区域的金融地位！
沈弼沉思着，要用什么条件才能打动张俊，双方重新达成亲密的合作关系。
“张俊这么喜欢收购地皮，汇丰手上掌握着大量英资地产公司的股份，不如挑选一些卖给对方……”
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