第366章 年尾
进入11月，在一片波澜不惊中，力微电子上市了。
市场对于力微电子的估值达到30亿美元，而短短半个月过去，已经升值两成，对于投资商和承销商来说，可谓是皆大欢喜的局面。
力微电子得到充裕的资金之后，也得以大展拳脚，一方面以2.3亿美元的高价收购松下的DRAM部门，获得松下研发团队的同时，也借机彻底打开日本市场，另一方面与金士顿交换股份，达成深度合作。
当然，美国亚利桑那州的晶圆厂也略有扩建。
不过，力微电子上市之后，金河投资的控股快速下降到四成以下，而紧随其后的依然是淡马锡，达到13%。
在力微电子快速发展之际，置地公司的分拆也进入尾声，作价285亿元，将海外业务和香港部分物业出售给怡和。
香港地产市场依旧火热，怡和虽然心有不甘，奈何囊中羞涩，在谈判中无奈逐一放弃，仅保留怡和大厦在内的几处物业。
蔡致良也因此返回香港一趟，为这次收购做最后的收尾。
蔡致良也不是一个人，而是同霍云天与李月婷一起返港。作为亲家，他们夫妇也到美国看望蔡明潮，也看看霍昕昕，毕竟来自北美的消息很杂。
“电影还能做下去吗？”临别之际，霍云天问了一句。
“优质的电影，从来都不缺市场。”蔡致良说的很官方，却又很现实。
“看来是该抽身了。”霍云天就属于趁机捞一笔的那些人，不在乎港片的发展和未来，现在市场惨淡，自然也就该抽身了。
下半年的港片市场只能用惨不忍睹来形容，香港电影从业协会未能与台湾片商达成一致，电影人仿佛一下子清闲下来，再也没有刘九组之类的江湖传闻。
东方影业虽然与片商就抽佣达成一致，但是收益也较从前大幅度下降，躺着也能赚钱的日子结束了。
自《赌圣》以来，四年的时间，无厘头喜剧电影也走到了尽头，还有《笑傲江湖》问世以来的古装武侠电影，观众出现审美疲劳之后，港片迷失了方向。
送霍云天和李月婷回浅水湾之后，蔡致良回到蔡勋处，老两口已经等很久了。
虽然每天都会电话问候，蔡勋与贺宝珍还是详细询问了关于蔡明潮的现状，恨不能亲至康复中心，只是北方的冬天又来了，他们也就没有起身，毕竟蔡明潮已经醒来，总会见到的，或早或晚。
“香港这边气候温暖一些，其实更适合修养。”蔡致良说道：“我妈就有这方面的考虑，而且我外公的身体一直不大好。不过，我还是劝他们留在北美，终究要清静的多。”
蔡致良这也是有感而发，最初亲朋好友的探望，确实有助于蔡明潮的康复，但是很快就有些不堪其扰，神劳形瘁。
“那就留在北美。”贺宝珍虽然很想尽快见到儿子，却也要考虑他的身体，正如蔡致良所说的，一旦返港，需要操劳的事情估计会更多。
“你爸什么时候可以出院，美国那么大，总也有温和宜人的地方吧？”
“如果这周检查没有异常的话，就可以回家了。”蔡致良道：“我已经联系了佛罗里达州的度假酒店和医院。”
说道这里，蔡致良道：“那里的气候与香港差不多，您可以过去住一段时间。”
这是蔡致良回来的另一个目的，接蔡勋和贺宝珍去迈阿密，不然的话，等到明年春暖花开的时候，还有4个月左右的时间才能见到儿子，对于蔡勋与贺宝珍来说，未免有些残忍。
当然，这要视蔡勋与贺宝珍的身体状况而定。
“你什么时候走？”贺宝珍与蔡勋自然没有意见，恨不得马上就走。
“可能需要半个月吧。”蔡致良估摸着时间，道：“置地这边需要处理的事情比较多。”
“你忙你的。”蔡勋长舒了一口气，道：“我们也要收拾收拾。”
“爷爷。”蔡致良对蔡勋说道：“明年八旬大寿，我爸说了，要给您好好张罗一下呢。”
“你爸能醒来，这已经是天大的福分了。”蔡勋却是摇头，道：“你太爷没到六十，你伯爷爷也也没过八旬，人啊，还是要惜福。”
轮到自己了，蔡勋反而变得洒脱起来。
“我们做晚辈的一点心意。”蔡致良道：“再说了，明年也是您和奶奶结婚一甲子，为我们这些儿孙做了很好的榜样，理应纪念。”
蔡致良挨着贺宝珍，认真地说道：“奶奶，这是要垂范子孙万代的，您说是不是？”
“哈哈哈……”贺宝珍拍拍蔡致良，笑得合不拢嘴。
所谓的垂范后代不必在意，但是贺宝珍确实与蔡勋，风风雨雨中走过了六十年。
他们的长子，蔡明潮也快六十岁了，真是恍然如梦。
除了蔡勋与贺宝珍，自然还有赵洪德，身体状况更糟糕，蔡致良赶过去的时候，正躺在沙发上休息，因为那里可以晒到太阳。
蔡致良替他盖好毛巾被，静静地坐在一旁。赵洪德的睡眠不深，很快就醒了，见到蔡致良，惊讶地问道：“你怎么回来了？”
之前，赵洪德打发赵宝成与赵志强去北美探望过蔡明潮。
蔡致良扶赵洪德起来，道：“我妈不放心你，让我回来看看。”
“我现在吃的好，睡得香，有什么不放心的？”赵洪德道：“倒是你妈，才要多休息。”
子非鱼，安知鱼之乐，蔡致良所能做的，就是陪着赵洪德，静静地渡过了一个下午。
随着置地公司与怡和做完最后的切割，却也到了蔡致良与丰隆集团郭令灿，刘氏兄弟，华润以及胡元灿等人瓜分战利品的时候。
他们之所以能够组成财团，自然是看中了置地的物业价值，而随着收购的完成，内部的分歧也就随之显现。
金河投资所占比例最大，自然而然地掌控了置地公司，也就引起其他公司的不满。
比如，刘氏兄弟要求开发位于英皇道的物业，这是港岛东区的一条主道，从铜锣湾天后，经北角到西湾河，随着九十年代以来政府加大基础设施投入，物业价值大幅增涨。
“明眼人都能看出来，香港的物业还会继续大涨。”蔡致良说道：“谁有意于置地的物业，就该拿出一些诚意，总不能让中小股东们吃亏。”
“蔡先生，如果英皇道的物业由置地公司来开发的话，利润将不止10个亿。”郑一鸣提醒道。
“总要分润一些好处，丰隆集团也一样。”蔡致良说道：“在我们彻底掌控置地公司之前，还是不要伤了和气，给其他人可乘之机。不过，置地广场周边的物业不能动。”
这里是置地公司的核心。
“您放心，我知道该怎么做。。”郑一鸣点头，眼下随着置地收购战的结束，七年之约也就失去了效力，眼下的置地相较于数月之前，反而更危险。
蔡致良也出面，以九龙地区的物业开发，安抚了沐辰集团，并同胡远灿，胡元焕谈了谈有关内地制药厂的事情。
“我推荐一个人吧。”
事关金河与沐辰集团的合作，胡远灿问道：“谁？”
蔡致良道：“我觉得晓婷就是个合适的人选，既熟悉业务，又有管理经验。”
胡远灿与胡元焕相视一眼之后，缓缓地点点头，这是一个双方都能接受的人选。
“晓婷和阿宁现在为隆昌，开拓长江中下游市场。”胡元焕说道，这是他的女儿女婿。
“二叔只是为了锻炼阿宁。”蔡致良道：“两年的时间很快就会过去，想来这对他们也没什么难度，可以拭目以待。”
“也好。”胡元焕点点头，事情就这么定下来。
在蔡致良看来，蔡致宁是需要一点压力的。
而对于丰隆集团，其意不在于香港，而在于长三角的物业开发，因为近两年经济的快速发展，地产行业受到越来越多的关注。
明秀地产因为先发优势，而成为其中的佼佼者，稳居长三角第一。
于是浦江明秀地产公司同丰隆集团签署了一系列协议，合作开发浦东，苏州等地的物业。
渣打银行经过这一年的发展，已经逐步消除孟买事件所带来的影响，预计今年营收超过110亿，利润接近30亿，随着中行发炒日益临近，算是站稳了脚跟。
蔡致良原本准备新加坡一行，考察一下DRAM的生产以及物业开发情况，却接到霍昕昕的电话：“我可能怀孕了……”
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市场对于力微电子的估值达到30亿美元，而短短半个月过去，已经升值两成，对于投资商和承销商来说，可谓是皆大欢喜的局面。
力微电子得到充裕的资金之后，也得以大展拳脚，一方面以2.3亿美元的高价收购松下的DRAM部门，获得松下研发团队的同时，也借机彻底打开日本市场，另一方面与金士顿交换股份，达成深度合作。
当然，美国亚利桑那州的晶圆厂也略有扩建。
不过，力微电子上市之后，金河投资的控股快速下降到四成以下，而紧随其后的依然是淡马锡，达到13%。
在力微电子快速发展之际，置地公司的分拆也进入尾声，作价285亿元，将海外业务和香港部分物业出售给怡和。
香港地产市场依旧火热，怡和虽然心有不甘，奈何囊中羞涩，在谈判中无奈逐一放弃，仅保留怡和大厦在内的几处物业。
蔡致良也因此返回香港一趟，为这次收购做最后的收尾。
蔡致良也不是一个人，而是同霍云天与李月婷一起返港。作为亲家，他们夫妇也到美国看望蔡明潮，也看看霍昕昕，毕竟来自北美的消息很杂。
“电影还能做下去吗？”临别之际，霍云天问了一句。
“优质的电影，从来都不缺市场。”蔡致良说的很官方，却又很现实。
“看来是该抽身了。”霍云天就属于趁机捞一笔的那些人，不在乎港片的发展和未来，现在市场惨淡，自然也就该抽身了。
下半年的港片市场只能用惨不忍睹来形容，香港电影从业协会未能与台湾片商达成一致，电影人仿佛一下子清闲下来，再也没有刘九组之类的江湖传闻。
东方影业虽然与片商就抽佣达成一致，但是收益也较从前大幅度下降，躺着也能赚钱的日子结束了。
自《赌圣》以来，四年的时间，无厘头喜剧电影也走到了尽头，还有《笑傲江湖》问世以来的古装武侠电影，观众出现审美疲劳之后，港片迷失了方向。
送霍云天和李月婷回浅水湾之后，蔡致良回到蔡勋处，老两口已经等很久了。
虽然每天都会电话问候，蔡勋与贺宝珍还是详细询问了关于蔡明潮的现状，恨不能亲至康复中心，只是北方的冬天又来了，他们也就没有起身，毕竟蔡明潮已经醒来，总会见到的，或早或晚。
“香港这边气候温暖一些，其实更适合修养。”蔡致良说道：“我妈就有这方面的考虑，而且我外公的身体一直不大好。不过，我还是劝他们留在北美，终究要清静的多。”
蔡致良这也是有感而发，最初亲朋好友的探望，确实有助于蔡明潮的康复，但是很快就有些不堪其扰，神劳形瘁。
“那就留在北美。”贺宝珍虽然很想尽快见到儿子，却也要考虑他的身体，正如蔡致良所说的，一旦返港，需要操劳的事情估计会更多。
“你爸什么时候可以出院，美国那么大，总也有温和宜人的地方吧？”
“如果这周检查没有异常的话，就可以回家了。”蔡致良道：“我已经联系了佛罗里达州的度假酒店和医院。”
说道这里，蔡致良道：“那里的气候与香港差不多，您可以过去住一段时间。”
这是蔡致良回来的另一个目的，接蔡勋和贺宝珍去迈阿密，不然的话，等到明年春暖花开的时候，还有4个月左右的时间才能见到儿子，对于蔡勋与贺宝珍来说，未免有些残忍。
当然，这要视蔡勋与贺宝珍的身体状况而定。
“你什么时候走？”贺宝珍与蔡勋自然没有意见，恨不得马上就走。
“可能需要半个月吧。”蔡致良估摸着时间，道：“置地这边需要处理的事情比较多。”
“你忙你的。”蔡勋长舒了一口气，道：“我们也要收拾收拾。”
“爷爷。”蔡致良对蔡勋说道：“明年八旬大寿，我爸说了，要给您好好张罗一下呢。”
“你爸能醒来，这已经是天大的福分了。”蔡勋却是摇头，道：“你太爷没到六十，你伯爷爷也也没过八旬，人啊，还是要惜福。”
轮到自己了，蔡勋反而变得洒脱起来。
“我们做晚辈的一点心意。”蔡致良道：“再说了，明年也是您和奶奶结婚一甲子，为我们这些儿孙做了很好的榜样，理应纪念。”
蔡致良挨着贺宝珍，认真地说道：“奶奶，这是要垂范子孙万代的，您说是不是？”
“哈哈哈……”贺宝珍拍拍蔡致良，笑得合不拢嘴。
所谓的垂范后代不必在意，但是贺宝珍确实与蔡勋，风风雨雨中走过了六十年。
他们的长子，蔡明潮也快六十岁了，真是恍然如梦。
除了蔡勋与贺宝珍，自然还有赵洪德，身体状况更糟糕，蔡致良赶过去的时候，正躺在沙发上休息，因为那里可以晒到太阳。
蔡致良替他盖好毛巾被，静静地坐在一旁。赵洪德的睡眠不深，很快就醒了，见到蔡致良，惊讶地问道：“你怎么回来了？”
之前，赵洪德打发赵宝成与赵志强去北美探望过蔡明潮。
蔡致良扶赵洪德起来，道：“我妈不放心你，让我回来看看。”
“我现在吃的好，睡得香，有什么不放心的？”赵洪德道：“倒是你妈，才要多休息。”
子非鱼，安知鱼之乐，蔡致良所能做的，就是陪着赵洪德，静静地渡过了一个下午。
随着置地公司与怡和做完最后的切割，却也到了蔡致良与丰隆集团郭令灿，刘氏兄弟，华润以及胡元灿等人瓜分战利品的时候。
他们之所以能够组成财团，自然是看中了置地的物业价值，而随着收购的完成，内部的分歧也就随之显现。
金河投资所占比例最大，自然而然地掌控了置地公司，也就引起其他公司的不满。
比如，刘氏兄弟要求开发位于英皇道的物业，这是港岛东区的一条主道，从铜锣湾天后，经北角到西湾河，随着九十年代以来政府加大基础设施投入，物业价值大幅增涨。
“明眼人都能看出来，香港的物业还会继续大涨。”蔡致良说道：“谁有意于置地的物业，就该拿出一些诚意，总不能让中小股东们吃亏。”
“蔡先生，如果英皇道的物业由置地公司来开发的话，利润将不止10个亿。”郑一鸣提醒道。
“总要分润一些好处，丰隆集团也一样。”蔡致良说道：“在我们彻底掌控置地公司之前，还是不要伤了和气，给其他人可乘之机。不过，置地广场周边的物业不能动。”
这里是置地公司的核心。
“您放心，我知道该怎么做。。”郑一鸣点头，眼下随着置地收购战的结束，七年之约也就失去了效力，眼下的置地相较于数月之前，反而更危险。
蔡致良也出面，以九龙地区的物业开发，安抚了沐辰集团，并同胡远灿，胡元焕谈了谈有关内地制药厂的事情。
“我推荐一个人吧。”
事关金河与沐辰集团的合作，胡远灿问道：“谁？”
蔡致良道：“我觉得晓婷就是个合适的人选，既熟悉业务，又有管理经验。”
胡远灿与胡元焕相视一眼之后，缓缓地点点头，这是一个双方都能接受的人选。
“晓婷和阿宁现在为隆昌，开拓长江中下游市场。”胡元焕说道，这是他的女儿女婿。
“二叔只是为了锻炼阿宁。”蔡致良道：“两年的时间很快就会过去，想来这对他们也没什么难度，可以拭目以待。”
“也好。”胡元焕点点头，事情就这么定下来。
在蔡致良看来，蔡致宁是需要一点压力的。
而对于丰隆集团，其意不在于香港，而在于长三角的物业开发，因为近两年经济的快速发展，地产行业受到越来越多的关注。
明秀地产因为先发优势，而成为其中的佼佼者，稳居长三角第一。
于是浦江明秀地产公司同丰隆集团签署了一系列协议，合作开发浦东，苏州等地的物业。
渣打银行经过这一年的发展，已经逐步消除孟买事件所带来的影响，预计今年营收超过110亿，利润接近30亿，随着中行发炒日益临近，算是站稳了脚跟。
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