第207章 茶楼的归属问题
如郑一鸣所预计，谈判至最终，交易金额为4亿，这还是看在金河投资公司购入1000张恒指期货以及外汇，以稳定股市和汇市的面子上。
日元兑换美元的汇率升至123之后，又开始回落。
“我们真要进入半导体行业？近两年的行情不好。”等陈清辨一行人走后，郑一鸣问道。
郑一鸣的想法，蔡致良也了解，无外乎便是金融和地产。这也能理解，蔡致良在金融市场的一场豪赌，赚下数十亿的身家，而对于地产，看看香港最富有的家族，无一不跟房地产有关。但是，地产毕竟有数的，大多数优质的物业，都已经有主了。
“有这个想法。”蔡致良点点头，道：“我今天只是提个醒，你以后多接触，游说，顺便联合一些从事半导体研究的教授、学者，大力宣扬半导体对于本港发展的重要意义，让政府从土地，税收，贷款等方面给予优惠政策，建立一个科技工业园，大力发展半导体产业。”
郑一鸣道：“这可是需要庞大的资金，风险很高。”
蔡致良笑道：“所以这个科技园应该有我们来开发，如果我们成功了，自然万事大吉。如果产生巨额的亏损，那我们就申请改变土地用途，这对于天门置业来说，应该不难吧。”
“我明白了。”郑一鸣这就放心了，如果按照这个规划的话，随着房地产市场的回暖，赔本的可能性就微乎其微了。
“等恒隆银行交接之后，我会邀请一些大学和研究院的专家，研究半导体产业对本港经济发展的促进作用，顺便发表一些文章，将半导体产业炒热。”
蔡致良道：“还是资助他们去台湾，韩国看看，要让这些专家看到本港半导体产业整体落后的局面。”
“这方面可以提前联系。”郑一鸣点点头，随即道：“物业公司的审计已经完成，我等下送到你办公室。”
郑一鸣说的事，是蔡致良名下的那家物业公司，也就是蔡氏影业所在的那栋楼，为并入天门置业所作的审计。
蔡致良问道：“有什么问题吗？”
“有一些。”郑一鸣没有多谈，他不清楚蔡致良到底是什么看法。
回到公司后，已经临近中午了，郑一鸣将审计结果送到蔡致良的办公司。蔡致良仔细看了一遍，有问题的一共有十八项。思考片刻之后，蔡致良用红笔划掉了其中的六项。
“重新整理一份，给王晨铭送过去。”
这算是一次考验，如果下次审计依旧如此的话，那只有请王晨铭走人了，也太马虎了。
郑一鸣接过审计报告，正欲离去之际，又被蔡致良叫住了。
“反正也快到年底了，对明秀报社和蔡氏影业的审计，也一并进行吧。我等下会通知他们，你来约定时间，两周之内，我要看到结果。”
“我会尽快安排。”
等郑一鸣离去之后，蔡致良便通知陈强与赵硕，让他们准备好近两年的财务报表。赵硕和陈强自然都没有什么意见，毕竟近两年的主事人都不是他们两个。
在蔡致良准备吃午饭时，接到蔡明乐的电话，让他到四平茶楼一趟。蔡致良想知道什么事情，却被告知蔡勋也在，让他尽快过来。
蔡致良一听蔡勋在四平茶楼，有些诧异，也没再问什么，与帕塔一同前往九龙那边的茶楼。
今天的四平茶楼很热闹，一楼的大厅里坐满了人，只是没人喝茶，而是两伙人成对峙状态。
“那边是谁的人？”蔡致良询问的高威。
高威道：“是蛇头李的人，他们想占据这条街，已经跟我们冲突几次了。”
“我爷爷呢，在跟蛇头李谈判吗？”蔡致良就有些奇怪了，蔡勋怎么会介入到这件事之中。
“他哪儿有这个资格？”高威冷笑一声，指着一个穿蓝衫的人，道：“那就是蛇头李。”
蔡致良就更诧异了，指着楼上，问道：“那我爷爷在跟谁谈？”
“阿良……”蔡明乐听到蔡致良的声音，在二楼招手。
蔡致良上了二楼，竟然意外看见了王志强。上次见面，还是隆昌集团上市那天，都快两年了，那天蔡明和也在。
“大伯，强叔……”蔡致良打了声招呼。
“你们认识？”蔡明乐有些惊讶，没想到蔡致良认识王志强。
“强叔去年来找三叔时，我也在。”蔡致良解释了一句，问道：“爷爷在跟谁喝茶啊？”
“成洺全。”见蔡致良疑惑，蔡明乐道：“红梅电器的成家。”
对于红梅电器，蔡致良是知道的，在本港还算是知名的本土品牌，远销东南亚，家里的冰箱原来就是红梅牌的。
蔡致良就更疑惑了，问道：“这跟成家有什么关系？”
蔡明乐道：“若不是成家罩着，李蛇头哪儿有这么大的胆子，敢骑到我们头上来？”
蔡致良就明白了，香港终究是资本的世界。随着o记的调查，一些社团生存艰难，便投靠了资本。资本给这些社团提供生存的资金，而反过来，社团为资本做一些见不得光的事情。
说实话，他们蔡家不就是这样吗？
但是现在，他们家不是已经退出了吗，为何还这么在意这么一家茶楼，或者说这一条街。
“那这个茶楼？”
“我们家的历史，想必也你听伯爷爷说过，我就不多做介绍了。从你祖爷爷开始，三代人，近六十年的经营，自然有很多……追随者，与我们蔡家同气连枝。这些年，他们在这条街开枝散叶，是我们蔡家能够在四平立足，并执掌社团这么多年的根基所在。”
蔡明乐说到这里，叹了口气，对于往昔的诸般情形有些心酸，道：“现在，我们虽然已经逐渐从社团退出，却也不能不考虑他们之后的生计，没想到竟然成为别人的盘中餐，要将我们蔡家连根拔起啊。”
“我见楼下这么多人，他们还想硬抢不成？”蔡致良指着楼下的蛇头李。
蔡明乐叹了一口气，道：“哪里需要硬抢，这座茶楼曾是社团最重要的据点，但是我们手里只占有三成五的股份，其他股份分散在原先社团的其他人手里。现在成洺全手里拿到了超过五成的股份，要赶我们出局啊。”
蔡致良问道：“成洺全为什么非要这个茶楼呢？”
蔡明乐道：“拿下这个茶楼，好将这条街的人都赶出去，况且，这条街确实是有些陈旧了。想来这背后，也少不了那些老家伙的挑唆。”
说话间，蔡勋陪着一个中年人走了出来，想必就是成洺全了。随着成洺全的离去，瞬间缓解了一楼剑拔弩张的局面。
“三叔，谈的怎么样？”蔡明乐有些着急。
“成洺全不肯让步。”蔡勋摇摇头，饮了口茶润润嗓子，道：“这个老东西，狮子大开口啊……”
蔡致良问道：“成洺全想要什么？”
“他想要讹诈隆昌集团的股份……”蔡勋有些气愤，伸出两根手指，道：“用茶楼以及等值红梅电器股份、现金换取隆昌集团两成的股份。”
红梅电器本就是比隆昌集团还要庞大的存在，要是输出两成股份，这隆昌集团用不了多久，就姓成了，也难怪蔡勋恼怒。
蔡明乐道：“就没有别的办法吗？”
“现在的关键，是人家不松口啊？”蔡勋叹了口气，道：“你也别着急，我打听过了，成家在短时间内也没那么多的资金，改造这条街道，我们还有时间。”
蔡致良道：“爷爷，我来试试，过两天找成洺全谈谈。”
“你去找他，怎么谈？”蔡勋摆摆手，道：“我本想买下他手里的股份，但是被他拒绝了，你还能有什么办法？”
“还没有想好，爷爷，我需要这座茶楼。”更确切的说，蔡致良需要这些马仔，做一些自己不方面做的事情。
蔡勋懂了，厉声问道：“你想做什么？”
“爷爷，香港是法治社会，我还能做什么？”蔡致良两手一摊，一副无辜的表情。
蔡勋点点头，道：“试试也好。”
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日元兑换美元的汇率升至123之后，又开始回落。
“我们真要进入半导体行业？近两年的行情不好。”等陈清辨一行人走后，郑一鸣问道。
郑一鸣的想法，蔡致良也了解，无外乎便是金融和地产。这也能理解，蔡致良在金融市场的一场豪赌，赚下数十亿的身家，而对于地产，看看香港最富有的家族，无一不跟房地产有关。但是，地产毕竟有数的，大多数优质的物业，都已经有主了。
“有这个想法。”蔡致良点点头，道：“我今天只是提个醒，你以后多接触，游说，顺便联合一些从事半导体研究的教授、学者，大力宣扬半导体对于本港发展的重要意义，让政府从土地，税收，贷款等方面给予优惠政策，建立一个科技工业园，大力发展半导体产业。”
郑一鸣道：“这可是需要庞大的资金，风险很高。”
蔡致良笑道：“所以这个科技园应该有我们来开发，如果我们成功了，自然万事大吉。如果产生巨额的亏损，那我们就申请改变土地用途，这对于天门置业来说，应该不难吧。”
“我明白了。”郑一鸣这就放心了，如果按照这个规划的话，随着房地产市场的回暖，赔本的可能性就微乎其微了。
“等恒隆银行交接之后，我会邀请一些大学和研究院的专家，研究半导体产业对本港经济发展的促进作用，顺便发表一些文章，将半导体产业炒热。”
蔡致良道：“还是资助他们去台湾，韩国看看，要让这些专家看到本港半导体产业整体落后的局面。”
“这方面可以提前联系。”郑一鸣点点头，随即道：“物业公司的审计已经完成，我等下送到你办公室。”
郑一鸣说的事，是蔡致良名下的那家物业公司，也就是蔡氏影业所在的那栋楼，为并入天门置业所作的审计。
蔡致良问道：“有什么问题吗？”
“有一些。”郑一鸣没有多谈，他不清楚蔡致良到底是什么看法。
回到公司后，已经临近中午了，郑一鸣将审计结果送到蔡致良的办公司。蔡致良仔细看了一遍，有问题的一共有十八项。思考片刻之后，蔡致良用红笔划掉了其中的六项。
“重新整理一份，给王晨铭送过去。”
这算是一次考验，如果下次审计依旧如此的话，那只有请王晨铭走人了，也太马虎了。
郑一鸣接过审计报告，正欲离去之际，又被蔡致良叫住了。
“反正也快到年底了，对明秀报社和蔡氏影业的审计，也一并进行吧。我等下会通知他们，你来约定时间，两周之内，我要看到结果。”
“我会尽快安排。”
等郑一鸣离去之后，蔡致良便通知陈强与赵硕，让他们准备好近两年的财务报表。赵硕和陈强自然都没有什么意见，毕竟近两年的主事人都不是他们两个。
在蔡致良准备吃午饭时，接到蔡明乐的电话，让他到四平茶楼一趟。蔡致良想知道什么事情，却被告知蔡勋也在，让他尽快过来。
蔡致良一听蔡勋在四平茶楼，有些诧异，也没再问什么，与帕塔一同前往九龙那边的茶楼。
今天的四平茶楼很热闹，一楼的大厅里坐满了人，只是没人喝茶，而是两伙人成对峙状态。
“那边是谁的人？”蔡致良询问的高威。
高威道：“是蛇头李的人，他们想占据这条街，已经跟我们冲突几次了。”
“我爷爷呢，在跟蛇头李谈判吗？”蔡致良就有些奇怪了，蔡勋怎么会介入到这件事之中。
“他哪儿有这个资格？”高威冷笑一声，指着一个穿蓝衫的人，道：“那就是蛇头李。”
蔡致良就更诧异了，指着楼上，问道：“那我爷爷在跟谁谈？”
“阿良……”蔡明乐听到蔡致良的声音，在二楼招手。
蔡致良上了二楼，竟然意外看见了王志强。上次见面，还是隆昌集团上市那天，都快两年了，那天蔡明和也在。
“大伯，强叔……”蔡致良打了声招呼。
“你们认识？”蔡明乐有些惊讶，没想到蔡致良认识王志强。
“强叔去年来找三叔时，我也在。”蔡致良解释了一句，问道：“爷爷在跟谁喝茶啊？”
“成洺全。”见蔡致良疑惑，蔡明乐道：“红梅电器的成家。”
对于红梅电器，蔡致良是知道的，在本港还算是知名的本土品牌，远销东南亚，家里的冰箱原来就是红梅牌的。
蔡致良就更疑惑了，问道：“这跟成家有什么关系？”
蔡明乐道：“若不是成家罩着，李蛇头哪儿有这么大的胆子，敢骑到我们头上来？”
蔡致良就明白了，香港终究是资本的世界。随着o记的调查，一些社团生存艰难，便投靠了资本。资本给这些社团提供生存的资金，而反过来，社团为资本做一些见不得光的事情。
说实话，他们蔡家不就是这样吗？
但是现在，他们家不是已经退出了吗，为何还这么在意这么一家茶楼，或者说这一条街。
“那这个茶楼？”
“我们家的历史，想必也你听伯爷爷说过，我就不多做介绍了。从你祖爷爷开始，三代人，近六十年的经营，自然有很多……追随者，与我们蔡家同气连枝。这些年，他们在这条街开枝散叶，是我们蔡家能够在四平立足，并执掌社团这么多年的根基所在。”
蔡明乐说到这里，叹了口气，对于往昔的诸般情形有些心酸，道：“现在，我们虽然已经逐渐从社团退出，却也不能不考虑他们之后的生计，没想到竟然成为别人的盘中餐，要将我们蔡家连根拔起啊。”
“我见楼下这么多人，他们还想硬抢不成？”蔡致良指着楼下的蛇头李。
蔡明乐叹了一口气，道：“哪里需要硬抢，这座茶楼曾是社团最重要的据点，但是我们手里只占有三成五的股份，其他股份分散在原先社团的其他人手里。现在成洺全手里拿到了超过五成的股份，要赶我们出局啊。”
蔡致良问道：“成洺全为什么非要这个茶楼呢？”
蔡明乐道：“拿下这个茶楼，好将这条街的人都赶出去，况且，这条街确实是有些陈旧了。想来这背后，也少不了那些老家伙的挑唆。”
说话间，蔡勋陪着一个中年人走了出来，想必就是成洺全了。随着成洺全的离去，瞬间缓解了一楼剑拔弩张的局面。
“三叔，谈的怎么样？”蔡明乐有些着急。
“成洺全不肯让步。”蔡勋摇摇头，饮了口茶润润嗓子，道：“这个老东西，狮子大开口啊……”
蔡致良问道：“成洺全想要什么？”
“他想要讹诈隆昌集团的股份……”蔡勋有些气愤，伸出两根手指，道：“用茶楼以及等值红梅电器股份、现金换取隆昌集团两成的股份。”
红梅电器本就是比隆昌集团还要庞大的存在，要是输出两成股份，这隆昌集团用不了多久，就姓成了，也难怪蔡勋恼怒。
蔡明乐道：“就没有别的办法吗？”
“现在的关键，是人家不松口啊？”蔡勋叹了口气，道：“你也别着急，我打听过了，成家在短时间内也没那么多的资金，改造这条街道，我们还有时间。”
蔡致良道：“爷爷，我来试试，过两天找成洺全谈谈。”
“你去找他，怎么谈？”蔡勋摆摆手，道：“我本想买下他手里的股份，但是被他拒绝了，你还能有什么办法？”
“还没有想好，爷爷，我需要这座茶楼。”更确切的说，蔡致良需要这些马仔，做一些自己不方面做的事情。
蔡勋懂了，厉声问道：“你想做什么？”
“爷爷，香港是法治社会，我还能做什么？”蔡致良两手一摊，一副无辜的表情。
蔡勋点点头，道：“试试也好。”
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