第230章 收购美园地产！
终于可以进军机械行业了，虽然现在还只是一个破落的小院子，相信不久的将来，那里会是世界机械的创发中心。
也算是对牛解放他们的承诺迈出了第一步了，接下来就只需要积累经验和实力，搜集世界顶尖的人材道麾下，将感捣日机械发展成为行业标杆。
机械行业发展最早的当然是日不落国，第一次工业革命后各行业的机械雨后春笋般出现，它也成功举办了世界上第一次机械博览会。
接下来是漂亮国，它的机械行业发展更加的专业，像汉诺威地区专注于农业机械，芝加哥则注重工也机械。
岛国的机械发展是在战败之后，专注于经济发展，各行业机械领域应实际需要都快速发展，并逐步向高端、精细领域大跨步前进。
接下的经济发展无论是漂亮国还是岛国，房地产的发展都是重中之重，还是先进入建筑行业吧，还是有民用的像汽车领域都是红海领域，先把这几块的蛋糕吃下，同时得开始关注下电子行业的发展。
最大的困境就是这边没有铁矿产资源，钢材完全依赖贸易进口，还有建厂所需要的土地，都不用去看现在华宇城送的那个院子，地方肯定是不够的。
另外一个就是这方面的人才了，不能说明都依赖空间，那是不可复制的模式，得不到持续的发展，自己也没有那么多的时间放在这块。
土地就没有办法了，港府是海岛先天残缺，以后还是的搬回内地去，人才就得找华宇城他们了，一步一步来吧。
“谢小姐，辛苦你了，牌照的事情我还以为会需要很长的时间才能下来呢！
小七，现在只需要选个好日子挂牌开业，时间定好了，就通知一下我们现在认识的人，人才这块还得让他们帮忙。”
“李先生，你太客气了，也就是跑跑腿的事情，这边的事情忙完了我今天就会联络处去了。”
“先不急，还有个两个事需要你帮忙呢！是不是小七不配合你，让你这么急着想要离开？”
“少爷我没有呀！”
“李先生，你说笑了，小七同志做得很好，还有什么事情？”
“我准备城里一个房地产和电子类的公司，争取把牌照一起拿下来，也不知道现在这两块的牌照好不好拿。”
“房地产这个容易理解，电子类是指哪一块？”
现在的电子类产品其实已经不少了，像唱片机、照相机、电视机等电子类产品在港府已经很常见了，当然也是价格昂贵，李琼玉的疑问应该是问这些方面的具体领域。
看他的脸上有些不快，估计是没有提前说，很多事情其实是可以一起办理，就没有必要三天两头跑部门，这也怪自己想一出是一出，人家毕竟是过来帮忙，所有她的脸色也能理解。
不过要说到具体哪一块，就让人就有难以下决心，现在集成电路板也不知道发展到了什么地步，老毛子那边是专注于二极管的开发和研究，漂亮国这边则是芯片的升级换代，后者最后是逐步成熟推广并引领这新的工业经济革命。
不过现在电脑是出现了，但是体积可能是一个房子那么大，想了想还是想从电视机开始吧，以后再扩张。
“先电视机和照相机这两个大类注册，以后有变动再说。”
“行吧，我再跑几天，尽快帮你拿下来。”
这块其实不一定非要她帮忙，自己是完全可以找华宇城那边，但是后面的事情谁知道呢！谢琼玉的人情已经欠下了，那就多欠一点吧。
“小七，要照顾好谢同志，还有开业是时间要尽快确定。”
“少爷，我知道了，我等下就去找人算下日子，另外有个事情就是华家给的那个院子实在是有些破落，可能还是需要修整一番。”
小七说的没有错，看来真的需要找一趟美园地产的郑光耀，谈一谈合作的事，不行就直接把他的公司直接收购了，也省去了公司前期的筹划，直接就能开始接单开展业务。
“小七，等会去帮我打听一下美园房地产公司的情况，越详细越好，他的地址就在内地联络处九龙分处的楼上。”
“嗯，我吃完早饭就去，顺便去把夫……前天订购的车子提回来。”
可能是意识到自己说漏嘴了，急忙打住了话题，因为有交代不能让谢琼玉知道房忻芳的事，还真是让人头疼啊！
这个事情也瞒不了多久，傅雨林那边到时候杀过来也只有逃的份，看来还得在房忻芳这边想办法。
捣日机械开业的时间定在了三天后，晚上约好了郑光耀一起吃饭，到处需要或修缮或修建，等着自己这边的房产公司营运还不知道要什么时候。
今晚就是谈收购的事情，不行就把业务先交给他做一些简单的工程。
感觉事情有点多，连轴转也不见得忙的过来，这可不是自己想要的生活，还好现在蔡行权还能帮帮忙。
最给力的竟然是宣思青，这两天就看出来了，有文化还真的不一样，很多事都能帮上忙。
天色渐暗，带着房忻芳、宣思青和蔡行权三个人开车来到了镰记饭店，这是唯一一家上过漂亮国的美食推介单的港府饭店，从大排档做起，现在弄成饭店了。
最出名的当属它的烧鹅，成为后来港府走亲窜门的手信，逐渐有了自己的品牌。
“李兄弟，你来了？请请，里面请，我已经在二楼定好了包间。”
郑光耀站在人来人往的饭店门口，急走了两步迎了下来，他身边跟着一位女伴，穿着倒也得体，一身绿色连衣裙，上身披着藏蓝色披肩。
给双方介绍了一下，一起上到二楼258房间，菜陆续端上桌，席间公主交错尝了下它的特色菜，确实是香脆可口，配着杂粮包，别有一番滋味。
酒足饭饱也该说正事了，放下白酒杯瞟了一眼郑光耀。
“郑哥，最近有什么好的房产项目吗？”
“现在哪有好项目，房地产这两年难做啊！不瞒你说，我现在就有一个项目停在东区，现在是一屁股债，见笑了，见笑了。
项目是非常好的，就是没有完工，无法盈利呀！”
他的公司因为在港府岛的东区，也就是湾仔区过去的一个楼盘资金被套牢了，欠了一屁股债。
原因有很多，五十年代港府的人口已经突破三百万，人口增加带来的大量的住房需求，在港府政府和利益的推动下，大量的资金涌入了房地产行业，到了后期已经出现供过于需，房价和地价都下滑非常严重，达到了70%。
记得港府的地产缓过来是在明年，来港的外国人和商业机构增加，对商业楼宇和住宅需求增加，房地产整体经济快速回升，直到1965年的银行出现信贷危机。
他建的一栋住宅楼，现在还没有完工，因为合伙人跑路了，前面的材料费没有给供应商，人家不给材料了。
虽然有民族商人霍生在1953年就提出了分期付款买房，前期是筹到了资金，但是被人卷跑了，买家和材料商现在几乎都在天天催债。
他也算实诚人，没有欺骗自己，估计也知道是骗不了人，那边有华家看着呢！
他现在是需要钱把他的东区项目做完，再慢慢收回成本，至少是把项目盘活了。
但是他应该有调查过自己，是刚偷渡过来的不可能有什么钱，那他接近自己的目的就是华家了。
他不可能让老子直接向华家要钱资助他，不然就是他的脑袋有问题，剩下的目的也就清晰了，华家的华商银行。
有银行兜底，材料商和买家才会相信他的美园地产有交房和偿还债务的能力。
目前的的港府房地产还是日不落资本在把控，华人的房产和项目都是受到打压，怎么可能给你雪中送炭，不火上浇油就不错了。
“哦，那就有些遗憾了，你也知道我是刚到这边，也在找赚钱的路子，就是对房地产有兴趣。”
郑光耀眼神忽然亮了一下，马上又恢复了正常，显示着商人的精明。
“李兄弟，你有华家的支持，钱对你来说太容易了。
我也是对房地产感兴趣才投入这一行，想不到现在会是这般光景，估计也不久我就不得不宣布破产了。
港府房地产在霍老解决了房屋建设资金和民众买房难的情况下，还是被英资占据着主要的份额，还是老外说了算，我们华人的公司一直都被区别对待，可悲可叹呐！
我就是不服这口气，我们比老外努力勤奋，比老外更讲市场信誉，为什么就得不到好的发展。”
民族情结出来了，老子是穿越者，外表看着纯良，想要自己跟着起舞那是很难了，利益面前什么情绪都没有用。
还是简单一点吧，绕来绕去也没有啥意思，浪费口舌。
“你的情况我也了解了一些，你的困难我也知道一些，我就直说了，东区的项目，说真的我是不看好，能及时止损就不错了。
我现在也想进去房地产这块，正在注册公司，程序比较繁杂，今天也是过来向你取经的。”
后面想要买他公司的话没有说出来，还摸不清他的性格，有些人奋斗一生，所有的希望都放在了上面，当成了自己孩子般呵护，虽然遇到困难了，也不见得就舍得把自己的孩子给卖掉。
给旁边的蔡行权使了一个颜眼色，一起过来可不是真的出来吃饭的，他也收到了暗示，拿起酒杯先敬了郑光耀一杯酒。
“郑兄，来来，人生那就全如意，喝酒喝酒。
听你说了那么多，也就觉得你这人不错，都是老外不给活路啊！
少爷这样的人我们应该帮一帮，我们不是正在注册房产公司吗！干脆把郑哥的公司都买下来，我们去和英资斗一斗。
郑大哥你也就不用担心买主和材料商催债了。”
“混账，我们刚过来，哪来这么多钱？你知道欠材料商多少钱？买房人付了多少比例？别给郑哥添堵了。”
这戏得演好了，唱双簧还是不难，也注意观察郑光耀的神色变化，他只是错愕了一下，转头看了过来。
看来他是被债权人折腾得不轻，其实他也完全可以跑路，像前面的合伙人一般，相信以现在港府的监督法律是难不住他的。
只是没有钱来让他卷走，出去了估计也麻烦，但应该比现在强不少，就是不知道他是什么原因没有离开，至少比后世的许某印强多了
或许有些人就是忠厚吧！不愿背着债躲一辈子，那日子也不是人过的。
房忻芳碰了碰自己的胳膊，假装也劝了起来。
“我们可以向华家借笔钱，等房子盖好了我们可以收了剩下的房款先还一部分钱给华家，剩下……额，对了，郑先生，你到底欠债多少，至少让我们有个数，我们也好向华家开口呀！”
“对对，到底欠多少？我家夫人开口，你赶紧先谢谢，再把事情简单同我家夫人说下。”
蔡行权左一句夫人，右一句夫人，把房忻芳说得心花怒放，这不就是认可吗！
对这件事更加上心了，不停地强调要帮助郑光耀，加上她把对方的女伴也拉进了对话圈，把郑光耀老婆的心酸勾搭起来了。
哭得稀里哗啦，好好的喝酒活动变成诉苦聚会，女人总是有些共同话题，容易拉近距离，主要是对方最近被债主给吓得不轻，看她眼圈就知道，虽然化妆了还是能看到黑眼圈。
“老公，我们把公司卖给他们吧！我们不就是来请李公子帮忙的吗？
我苦一点没关系，孩子们怎么办呀！那些要债的天天围在家门口，我们难道就这样一直被人这么追着过日子吗？
李少爷，我们卖，我们卖，也不需要你再多给钱，就把一百零五万的债务转移过去就行。”
“这……。”
郑光耀表情复杂，有不舍，有难过，也有无奈，也有些不好意思，期期艾艾地看了过来。
因为最后拍板的人还得自己，还得装一下，有些不情愿地开口。
“郑哥，你自己决定就好，你也解除了麻烦，我也省事。”
“哎，那我们明天到我公司谈吧！”
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接下来是漂亮国，它的机械行业发展更加的专业，像汉诺威地区专注于农业机械，芝加哥则注重工也机械。
岛国的机械发展是在战败之后，专注于经济发展，各行业机械领域应实际需要都快速发展，并逐步向高端、精细领域大跨步前进。
接下的经济发展无论是漂亮国还是岛国，房地产的发展都是重中之重，还是先进入建筑行业吧，还是有民用的像汽车领域都是红海领域，先把这几块的蛋糕吃下，同时得开始关注下电子行业的发展。
最大的困境就是这边没有铁矿产资源，钢材完全依赖贸易进口，还有建厂所需要的土地，都不用去看现在华宇城送的那个院子，地方肯定是不够的。
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土地就没有办法了，港府是海岛先天残缺，以后还是的搬回内地去，人才就得找华宇城他们了，一步一步来吧。
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小七，现在只需要选个好日子挂牌开业，时间定好了，就通知一下我们现在认识的人，人才这块还得让他们帮忙。”
“李先生，你太客气了，也就是跑跑腿的事情，这边的事情忙完了我今天就会联络处去了。”
“先不急，还有个两个事需要你帮忙呢！是不是小七不配合你，让你这么急着想要离开？”
“少爷我没有呀！”
“李先生，你说笑了，小七同志做得很好，还有什么事情？”
“我准备城里一个房地产和电子类的公司，争取把牌照一起拿下来，也不知道现在这两块的牌照好不好拿。”
“房地产这个容易理解，电子类是指哪一块？”
现在的电子类产品其实已经不少了，像唱片机、照相机、电视机等电子类产品在港府已经很常见了，当然也是价格昂贵，李琼玉的疑问应该是问这些方面的具体领域。
看他的脸上有些不快，估计是没有提前说，很多事情其实是可以一起办理，就没有必要三天两头跑部门，这也怪自己想一出是一出，人家毕竟是过来帮忙，所有她的脸色也能理解。
不过要说到具体哪一块，就让人就有难以下决心，现在集成电路板也不知道发展到了什么地步，老毛子那边是专注于二极管的开发和研究，漂亮国这边则是芯片的升级换代，后者最后是逐步成熟推广并引领这新的工业经济革命。
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“行吧，我再跑几天，尽快帮你拿下来。”
这块其实不一定非要她帮忙，自己是完全可以找华宇城那边，但是后面的事情谁知道呢！谢琼玉的人情已经欠下了，那就多欠一点吧。
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“少爷，我知道了，我等下就去找人算下日子，另外有个事情就是华家给的那个院子实在是有些破落，可能还是需要修整一番。”
小七说的没有错，看来真的需要找一趟美园地产的郑光耀，谈一谈合作的事，不行就直接把他的公司直接收购了，也省去了公司前期的筹划，直接就能开始接单开展业务。
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捣日机械开业的时间定在了三天后，晚上约好了郑光耀一起吃饭，到处需要或修缮或修建，等着自己这边的房产公司营运还不知道要什么时候。
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天色渐暗，带着房忻芳、宣思青和蔡行权三个人开车来到了镰记饭店，这是唯一一家上过漂亮国的美食推介单的港府饭店，从大排档做起，现在弄成饭店了。
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郑光耀站在人来人往的饭店门口，急走了两步迎了下来，他身边跟着一位女伴，穿着倒也得体，一身绿色连衣裙，上身披着藏蓝色披肩。
给双方介绍了一下，一起上到二楼258房间，菜陆续端上桌，席间公主交错尝了下它的特色菜，确实是香脆可口，配着杂粮包，别有一番滋味。
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“郑哥，最近有什么好的房产项目吗？”
“现在哪有好项目，房地产这两年难做啊！不瞒你说，我现在就有一个项目停在东区，现在是一屁股债，见笑了，见笑了。
项目是非常好的，就是没有完工，无法盈利呀！”
他的公司因为在港府岛的东区，也就是湾仔区过去的一个楼盘资金被套牢了，欠了一屁股债。
原因有很多，五十年代港府的人口已经突破三百万，人口增加带来的大量的住房需求，在港府政府和利益的推动下，大量的资金涌入了房地产行业，到了后期已经出现供过于需，房价和地价都下滑非常严重，达到了70%。
记得港府的地产缓过来是在明年，来港的外国人和商业机构增加，对商业楼宇和住宅需求增加，房地产整体经济快速回升，直到1965年的银行出现信贷危机。
他建的一栋住宅楼，现在还没有完工，因为合伙人跑路了，前面的材料费没有给供应商，人家不给材料了。
虽然有民族商人霍生在1953年就提出了分期付款买房，前期是筹到了资金，但是被人卷跑了，买家和材料商现在几乎都在天天催债。
他也算实诚人，没有欺骗自己，估计也知道是骗不了人，那边有华家看着呢！
他现在是需要钱把他的东区项目做完，再慢慢收回成本，至少是把项目盘活了。
但是他应该有调查过自己，是刚偷渡过来的不可能有什么钱，那他接近自己的目的就是华家了。
他不可能让老子直接向华家要钱资助他，不然就是他的脑袋有问题，剩下的目的也就清晰了，华家的华商银行。
有银行兜底，材料商和买家才会相信他的美园地产有交房和偿还债务的能力。
目前的的港府房地产还是日不落资本在把控，华人的房产和项目都是受到打压，怎么可能给你雪中送炭，不火上浇油就不错了。
“哦，那就有些遗憾了，你也知道我是刚到这边，也在找赚钱的路子，就是对房地产有兴趣。”
郑光耀眼神忽然亮了一下，马上又恢复了正常，显示着商人的精明。
“李兄弟，你有华家的支持，钱对你来说太容易了。
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港府房地产在霍老解决了房屋建设资金和民众买房难的情况下，还是被英资占据着主要的份额，还是老外说了算，我们华人的公司一直都被区别对待，可悲可叹呐！
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民族情结出来了，老子是穿越者，外表看着纯良，想要自己跟着起舞那是很难了，利益面前什么情绪都没有用。
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“你的情况我也了解了一些，你的困难我也知道一些，我就直说了，东区的项目，说真的我是不看好，能及时止损就不错了。
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后面想要买他公司的话没有说出来，还摸不清他的性格，有些人奋斗一生，所有的希望都放在了上面，当成了自己孩子般呵护，虽然遇到困难了，也不见得就舍得把自己的孩子给卖掉。
给旁边的蔡行权使了一个颜眼色，一起过来可不是真的出来吃饭的，他也收到了暗示，拿起酒杯先敬了郑光耀一杯酒。
“郑兄，来来，人生那就全如意，喝酒喝酒。
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“混账，我们刚过来，哪来这么多钱？你知道欠材料商多少钱？买房人付了多少比例？别给郑哥添堵了。”
这戏得演好了，唱双簧还是不难，也注意观察郑光耀的神色变化，他只是错愕了一下，转头看了过来。
看来他是被债权人折腾得不轻，其实他也完全可以跑路，像前面的合伙人一般，相信以现在港府的监督法律是难不住他的。
只是没有钱来让他卷走，出去了估计也麻烦，但应该比现在强不少，就是不知道他是什么原因没有离开，至少比后世的许某印强多了
或许有些人就是忠厚吧！不愿背着债躲一辈子，那日子也不是人过的。
房忻芳碰了碰自己的胳膊，假装也劝了起来。
“我们可以向华家借笔钱，等房子盖好了我们可以收了剩下的房款先还一部分钱给华家，剩下……额，对了，郑先生，你到底欠债多少，至少让我们有个数，我们也好向华家开口呀！”
“对对，到底欠多少？我家夫人开口，你赶紧先谢谢，再把事情简单同我家夫人说下。”
蔡行权左一句夫人，右一句夫人，把房忻芳说得心花怒放，这不就是认可吗！
对这件事更加上心了，不停地强调要帮助郑光耀，加上她把对方的女伴也拉进了对话圈，把郑光耀老婆的心酸勾搭起来了。
哭得稀里哗啦，好好的喝酒活动变成诉苦聚会，女人总是有些共同话题，容易拉近距离，主要是对方最近被债主给吓得不轻，看她眼圈就知道，虽然化妆了还是能看到黑眼圈。
“老公，我们把公司卖给他们吧！我们不就是来请李公子帮忙的吗？
我苦一点没关系，孩子们怎么办呀！那些要债的天天围在家门口，我们难道就这样一直被人这么追着过日子吗？
李少爷，我们卖，我们卖，也不需要你再多给钱，就把一百零五万的债务转移过去就行。”
“这……。”
郑光耀表情复杂，有不舍，有难过，也有无奈，也有些不好意思，期期艾艾地看了过来。
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